Pred tremi leti smo na spletnem portalu predstavili izjemen arhitekturni dom na Gold Coastu, The Lake House, ki ga je skupaj z možem Martinom Keninsom zasnovala Dina Velikajne Kenins – Slovenka z izostrenim občutkom za prostor, estetiko in življenjski slog. Njuna hiša je prejela prestižno nagrado in postavila rekord na trgu nepremičnin. Danes se ponovno srečujemo z Dino in njenim možem Martinom, saj nas vabita v svoj novi arhitekturni biser – Ashbourne House. Gre za novo, prefinjeno zasnovano hišo, ki nadaljuje njuno zgodbo o elegantnem, premišljenem in trajnostnem bivanju. Poglejmo si, kako sta svojo vizijo ponovno preoblikovala v prostor, ki navdušuje – od prve ideje do brezhibne izvedbe.
Popolno prepletanje razkošja, funkcionalnosti in arhitekturne dovršenosti – Ashbourne House postavlja nov standard sodobnega življenja ob vodi. Zgrajena na parceli, veliki 1161 m², in z 22 metrov širokim prečudovitim pogledom na vodni kanal že na prvi pogled navduši z občutkom sodobne odličnosti.
Ta rezidenca pooseblja sodobno arhitekturo – obdana je z velikimi steklenimi površinami, ki združujejo notranjost in zunanjost v harmonično celoto, hkrati pa dom napolnijo z naravno svetlobo in ustvarjajo idealne pogoje za sproščeno, a izjemno elegantno bivanje. Prostori za druženje so zasnovani premišljeno in z občutkom za detajle, kar daje domu dušo, hkrati pa ohranja brezhibno funkcionalnost in estetsko čistost ter minimalizem.
Povezava med obliko in funkcionalnostjo kot srce vsakega doma
»Za nas je ključnega pomena, da vsak dom ne predstavlja le estetske vrednosti, ampak tudi praktičnost oziroma funkcionalnost, ki olajša in izboljša vsakodnevno življenje. Zato pri načrtovanju stremimo k temu, da se prostor naravno povezuje z okolico, z odprtimi tlorisi in velikimi steklenimi površinami, ki omogočajo, da svetloba in zunanji ambient postaneta del doma. Vsak projekt je zgrajen na temeljih tekočega pretoka, funkcionalnosti in kakovostne izvedbe, ki jo zagotavljajo izkušeni obrtniki in skrbno načrtovanje,« pojasnjuje Dina Velikajne Kenins.
Sodobna eleganca ob vodi
Ashbourne House to filozofijo izraža na vsakem koraku. S svojo naravno lepoto materialov, kombiniranih z elegantnimi linijami, ponuja lahkotno bivanje na dveh nadstropjih. Visoko kakovostni zaključki in luksuzna oprema so prisotni povsod, od osrednjega notranjega dvorišča in visokih stropov do razkošnih steklenih površin, ki povezujejo med notranjim in zunanjim prostorom.
Posebnosti, kot so skrit cocktail bar za zložljivimi vrati, letna kuhinja z žarom na terasi in butlerjeva shramba ustvarjajo idealne pogoje za druženje in sprostitev. Bivalni prostori in alfresco terasa gledajo na rečni kanal Nerang river in ponujajo čudovit razgled na Gold Coast.
V notranjosti je pet spalnic, štiri kopalnice, dve dodatni toaletni sobi, hišna kinodvorana in kar dve prostorni dnevni sobi, vsaka v svojem nadstropju. Glavna spalnica z razkošnim kopalniškim delom in garderobo ter terasa s pogledom na vodo zagotavljata vrhunsko udobje, zasnovano z namenom, da spalnica ponuja več kot le prostor za počitek. Sončna lega in zaščita pred vzhodnim vetrom omogočata maksimalno uporabo zunanjih površin, med katerimi izstopa magnezijev bazen in sončna terasa z nadstreškom, ki ponuja sproščujoč, zaseben ambient.
V zadnjih letih sta ustvarila nekaj izjemnih projektov, med katerimi izstopata The Lake House in Ashbourne House, ki sta arhitekturno dodelana in sta pritegnila veliko pozornosti in nagrad. Kako sta pri hiši Ashbourne želela izboljšati oziroma nadgraditi svoje prejšnje izkušnje?
Pri hiši Ashbourne smo se osredotočili na energetsko učinkovitost in trajnost. Hiša je zasnovana z minimalnim vplivom na okolje, vključuje izboljšane izolacijske tehnike, uporabo obnovljivih materialov in pametno tehnologijo za znižanje porabe energije.
Zaradi subtropskega podnebja na Gold Coastu smo načrtovali ohlajevanje hiše, kar je drugače kot pri hišah v Sloveniji, kjer je fokus na ogrevanju. Optimizirali smo kroženje zraka in povečali izolacijo, kar zmanjšuje potrebo po ogrevanju in hlajenju. Sončni sistem moči 14,11 kW še dodatno pomaga uravnavati porabo energije, pojasnjuje Dina Velikajne Kenins.
V čem se Ashbourne House razlikuje od vajine prejšnje hiše The Lake House?
Ashbourne se razlikuje od naše prejšnje hiše The Lake House predvsem po lokaciji in barvni shemi notranje opreme. Lake House je bila ob jezeru, kar je mnogim kupcem ustrezalo zaradi mirnega okolja. A za tiste, ki imajo čoln, je pomembno imeti lastni privez in dostop do odprtega oceana – to omogoča hiša Ashbourne na reki Nerang.
Kar se tiče sloga, smo pri prejšnjem projektu izbrali minimalističen, monokromen pristop, medtem ko smo tukaj uporabili svetlejše tone. Ambient oblikuje kombinacija naravnega kamna, lokalno pridobljenega lesa in teksturiranih večjih ploščic, kar skupaj ustvari prepoznaven, usklajen slog. V kuhinji in kopalnicah smo uporabili kompozitne trajnostne površine, odporne proti udarcem in obrabi. Za kuhinjski otok smo izbrali izkušenega kamnoseka, ki je po naši skici ustvaril unikatno obliko.
Tokrat sta sodelovala z drugim arhitektom – kako poteka sodelovanje pri takšnih projektih in koliko odločitev sprejemata sama, recimo pri izboru materialov in barv?
Pri oblikovanju tega projekta smo imeli vizijo, da bi hiša ponudila nekaj edinstvenega za to območje. Cilj sodelovanja z arhitektom Jaredom Poole iz pisarne Jared Poole Design je bil ustvariti družinski dom in izkoristiti čudovite poglede na vodne kanale reke Nerang in gorske verige v zaledju. Hkrati smo želeli vključiti modernizacijo bivanja, ki bi lastniku ponudila izjemno udobje. Z Martinom skupaj sodelujeva pri izboru materialov in barv, kar počasi ustvarja kontinuiteto in identiteto našega podjetja. Elegantno paleto smo opredelili za notranjo in zunanjo arhitekturo. Uporabo različnih organskih in surovih naravnih materialov, ki kohezivno povezujejo teksture in zaključke, smo skrbno proučili že med načrtovanjem.
Notranje dvorišče je zelo značilen element vajinih projektov. Kaj je po vajinem mnenju tisto, kar notranje dvorišče – courtyard – prinese domu?
Povezava med uporabnostjo in obliko hiše je pri načrtovanju za nas vedno ključnega pomena. Pogosto združujemo obsežno zasteklitev, odprt tloris in skrbno oblikovano zunanjo ureditev, predvsem izbor nizkozahtevnih zelenih površin. Notranje dvorišče oziroma courtyard pa prinaša dodatno zasebnost in ustvari varen zunanji prostor – bodisi za otroke, hišne ljubljenčke ali sprostitev. Hkrati dopušča vnos naravne svetlobe v ambient in okrepi občutek povezanosti z zunanjostjo.
Svetloba je pogosto ključni element v arhitekturi. Kako pomembna je za vaju pri zasnovi doma in kako jo usmerjata?
Svetloba igra res ključno vlogo pri ustvarjanju občutka prostornosti in udobja. Pogosto uporabljava velike steklene površine od tal do stropa in odprt tloris, ki omogoča, da naravna svetloba prodre globoko v notranjost. Zasnova spodbuja občutek, da se zunanje zelene površine naravno prelivajo v notranjost, kar ustvarja mirno in sproščeno bivalno okolje.
Kopalnice delujejo zelo odprto in svetlo – na kaj ste bili pri zasnovi najbolj pozorni in kaj bi izpostavili kot praktično rešitev?
Kopalnica v glavni spalnici je zasnovana zelo premišljeno in elegantno. Sledi minimalistični zasnovi celotne hiše, brez vidnih ročajev, z omaricami, skritimi za drsnimi ogledali, in umivalniki, integriranimi v kamniti pult. Bež pultne površine z vzorcem smo premišljeno dopolnili z Nero Opal v brušeni bronasti barvi.
Izbrani so bili trajnostni materiali in tople naravne teksture, ki ustvarjajo občutek povezanosti z drugimi prostori. Posebnost je tudi vgrajena kad z avtomatskim polnjenjem, ki ne potrebuje klasičnega iztoka. Praktične rešitve vključujejo dvojno prho z nišo, kozmetično mizico, povezano z garderobo, in prilagodljivo ambientalno osvetlitev. Vse skupaj ustvarja prostor, ki združuje estetiko, udobje in funkcionalnost.
Kuhinja je odprta, svetla in funkcionalna. Kako ste jo zasnovali in katere materiale ste izbrali?
Kuhinja je srce doma, zato smo jo želeli zasnovati kot prostoren, funkcionalen in sodoben prostor z vrhunsko opremo. Želeli smo, da kuhinja postane več kot le prostor za kuhanje – prostor, kjer se lahko zbere družina in kjer lahko gostimo prijatelje, hkrati pa ohrani estetsko dovršenost.
Zasnova je minimalistična, brez vidnih ročajev, z vgrajenimi aparati in tiho napo. Uporabili smo kombinacijo naravnega kamna, trajnostnega lesa in teksturiranih površin, ki ustvarjajo občutek topline in povezanosti z drugimi prostori. Delovne površine so izdelane iz okolju prijaznih materialov, ki so odporni in preprosti za vzdrževanje, medtem ko kuhinjsko armaturo v bronasti barvi dopolnjujejo detajli v barvi bakra na vgrajenih aparatih.
Pomembna je bila tudi praktičnost – zato smo vključili veliko shranjevalnega prostora ter ločeno shrambo (butler’s pantry), ki omogoča dodatno funkcionalnost in pogled na zelenje skozi veliko stekleno površino. Tako smo ustvarili prostor, ki je hkrati estetski, trpežen in v popolni harmoniji s celotno zasnovo doma.
Kakšno tehnologijo sta vključila v Ashbourne House in kako ta izboljšuje vsakdanje bivanje?
Hiša je opremljena z najnovejšo pametno tehnologijo za avtomatizacijo – od nadzora razsvetljave, žaluzij in ventilatorjev do varnostnega sistema in domačega kina z avtomatskimi sedeži in zvočnim sistemom SONOS za popolno zvočno izkušnjo v več conah. Sistem omogoča preprosto upravljanje prek zaslonov na dotik ali prek telefona, kar zagotavlja udobje in varnost na najvišji ravni. Vse te tehnološke rešitve so integrirane v celovit sistem C-Bus, ki omogoča preprosto in učinkovito upravljanje celotnega doma.
Kaj je bil največji tehnični ali izvedbeni izziv pri gradnji Ashbourne House?
Tako kot pri prejšnjih projektih je tudi Ashbourne predstavljala izziv zaradi zelo natančne izvedbe. Kljub temu je bilo delo zelo prijetno, od samega koncepta do zaključka. Naše podjetje se zavezuje k integriteti, kakovosti, estetiki in funkcionalnosti, kar se odraža v vsakem delu na tem projektu.
Kaj sta se naučila iz prejšnjih projektov, kar vama je pomagalo pri Ashbourne House?
V središču vsakega projekta sta za naju funkcionalnost in povezanost prostorov. Kakovostna gradnja je ključna, pri tem pa veliko pozornosti nameniva tudi natančni izvedbi in usklajenemu vodenju projekta. Najina filozofija je, da je vsaka podrobnost pomembna, hkrati pa želiva, da so naše hiše trajnostne in arhitekturno zanimive ne le danes, ampak tudi v prihodnosti.
Je bila hiša Ashbourne House že od samega začetka načrtovana kot hiša za prodajo ali se je ta odločitev pojavila med gradnjo?
Hiša je bila zasnovana in zgrajena prav z namenom prodaje. Želeli smo ustvariti dom, ki bo pritegnil zahtevne kupce, ki iščejo kombinacijo luksuza, funkcionalnosti in edinstvene arhitekture. Zato smo že od začetka upoštevali želje in potrebe ciljnega kupca, kar se je pokazalo tudi v izbiri materialov, tlorisu in oblikovanju celotnega prostora.
Zakaj sta se odločila za lokacijo na Gold Coastu? Kaj to območje naredi tako posebno in privlačno za takšne projekte?
Gold Coast je šesto največje mesto v Avstraliji, znano po svojem edinstvenem življenjskem slogu in izjemni raznolikosti. Mesto vsako leto privabi skoraj milijon obiskovalcev z vsega sveta, kar kaže na njegovo mednarodno prepoznavnost in moč. Poleg živahne umetniške in kulturne scene Gold Coast ponuja tudi čudovito naravno okolje in številne turistične znamenitosti. To ustvarja odlične poslovne priložnosti tako v poslovanju kot v različnih panogah naložb. Subtropsko podnebje pa je še dodaten razlog, zaradi katerega je ta lokacija tako privlačna za življenje in gradnjo prestižnih stanovanjskih projektov, kot je Ashbourne House.
Olimpijske igre v Brisbanu, ki bodo leta 2032, že zdaj močno vplivajo na razvoj in investicije v regiji Gold Coast. Priprave na ta velik športni dogodek prinašajo nove infrastrukturne projekte, povečan obisk turistov in večje zanimanje vlagateljev. Kako pa bodo po vajinem mnenju olimpijske igre konkretno vplivale na nepremičninski trg na Gold Coastu?
Olimpijske igre leta 2032 prinašajo izjemno priložnost za Gold Coast. Ob pričakovanem velikem prihodu turistov, športnikov in vlagateljev se regija pripravlja na pomembne infrastrukturne izboljšave, ki bodo dodatno povečale privlačnost območja. Strokovnjaki napovedujejo znatno rast cen nepremičnin, zaradi česar bo Gold Coast postal še bolj zanimiv za vlagatelje in kupce, ki iščejo kakovostno življenje ob vodi.
Delujeta zelo ustvarjalno in dinamično. Lahko malce namigneta, kaj pripravljata v prihodnje?
Tokrat lahko razkrijem, da smo že začeli z novim projektom, trenutno smo v začetni fazi gradnje. Za to hišo smo navdih poiskali v sredozemskem slogu, tako da bo nekoliko drugačna – a še vedno prepoznavna po našem slogu.
Nagrade
- IPA Azija-Pacifik | Razvoj – Stanovanjske nepremičnine | zmagovalec nagrade
- IPA Azija-Pacifik | Arhitektura | Najboljša arhitektura – samostojna rezidenca Avstralija; Projekt se je dodatno kvalificiral za svetovno tekmovanje IPA, ki bo februarja 2026 v Londonu (VB).
V postopku razglasitve
- AGWA Design Award 2025 | Finalist |
- AGWA Design Award 2025 | Nominiranec za nagrado po izboru javnosti (People’s Choice Award)
- 2025 HIA Gold Coast & Northern Rivers Housing Awards | Nominiranec v kategoriji: Hiša po meri (Custom Built Home)
- 2025 HIA Gold Coast & Northern Rivers | Nominiranec v kategoriji: Kopalniške nagrade (Bathroom Awards)
- 2025 HIA Gold Coast & Northern Rivers | Nominiranec v kategoriji: Trajnostni dom GreenSmart (GreenSmart Sustainable Home)
